[공인중개사] 부동산개발 및 개발방식의 유형

[공인중개사] 부동산개발 및 개발방식의 유형

 

부동산의 재개발, 시행방법에 의한 분류

(1) 수복 재개발

현재의 대부분 시설을그대로 보존하면서 노후, 불량화의 요인만을 제거한다.

역사가 오래된 도시에서 많이 이용한다. 선진국형으로 불린다.

소극적인 도시재개발의 형태이다.

 

즉 큰 변화 없이 지키면서 그대로 보존하는 것이다.

 

(2) 개량 재개발

기존시설의 확장, 개선 또는 새로운 시설의 첨가를 통하여 도시기능을 제공한다.

수복재개발의 일종이다.

 

(3) 보전 재개발

사전에 노후, 불량화의 진행을 막기 위하여 채택하는 방법이다. 신도시형이다.

가장 소극적인 도시재개발의 형태이다.

 

(4) 철거 재개발

기존 환경을 완전히 제거하고 새로운 시설물로 대체시키는 방법에 해당된다.

개발도상국형이다.

가장 전형적인 도시재개발의 형태이다.

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