[공인중개사] 토지의 분류 (택지,대지,부지)

[공인중개사] 토지의 분류 (택지,대지,부지)

 

1.택지

건축물을 건축할 수 있는 토지이다. 주거용, 상업용, 공업용으로 이용 중임을 말하기도 하고, 또 이용 가능한 토지이기도 하다.

 

2.대지

위의 택지와 같은 의미를 가진다. 그런데 '건축법'상에서 사용되는 용어라고 한다.

 

3.부지

건물, 철도, 도로, 하천 등의 바닥토지로 대지보다 넓은 뜻으로 사용한다고 한다.

 

토지의 특성을 알아보자.

토지는 자연적 특성을 가지고 있다.

공인중개사 시험의 빈출 주제이기도 하다.

 

토지가 본원적으로 가지고 있는 물리적 특성으로서 선천적, 원천적, 본질적, 불변적, 경직적인 특성이다.

 

[공인중개사] 토지의 분류 (택지,대지,부지)